二手房房贷办理量未见增加

  银行：一周后或迎二手房房贷业务高峰

  部分银行首套房为二手房的贷款有优惠

  中国徐州网－都市晨报讯（记者 朱友钦）受二手房交易征收差额20%个人所得税消息的影响，近日市房产登记交易中心出现二手房交易爆棚现象，不过记者昨日走访市区多家商业银行发现，各家银行的个人贷款业务量并没有明显变化，而且，对于二手房房贷，各家银行的利率和首付基本未变，且部分银行对于首套房为二手房的贷款客户还推出利率优惠。

  二手房贷款业务量平稳

  记者昨日走访市区多家商业银行网点看到，办理个人住房贷款业务的柜台人数并没有增多。“目前无论是新房，还是二手房房贷业务量都很平稳。”建设银行徐州分行住房金融与个人信贷部负责人王强表示，虽然目前市房产登记交易中心二手房交易爆棚，但可能是办理产权手续需要一定时间，因此热潮还未传递到银行。

  中行、农行等市区多家商业银行都表示，目前房贷业务量并未明显增加。一家银行信贷部负责人预计，一周后或将迎来办理二手房房贷业务的高峰。

  二套房仍执行六成首付

  在走访中，记者了解到，工农中建、邮储等多家商业银行相关负责人均表示，进入3月份，首套房贷款仍可以享受利率下浮优惠。其中农行对于优质楼盘、优质客户房贷利率最低仍有8.5折的优惠，邮储银行最低也是8.5折。工行、中行、建行最低也有9折的优惠。

  而对于此次“新国五条”政策目前影响最大的二手房，各家商业银行信贷部门负责人均表示，我市二套房仍执行六成首付，贷款利率为1.1倍。

  不过对于首套房为二手房的贷款，各家银行则出现贷款利率不一的情况。在采访中，大多数银行都表示，客户办理首套房为二手房的贷款，只能享受房贷基准利率。但农行昨日表示，该行针对该业务推出了优惠活动，贷款利率正常是9折，优质客户、优质楼盘最低可达到8.5折。建行也表示，该行最低可享受9折的优惠。