“新国五条”出台 二手房过户实行预受理
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中国徐州网－都市晨报讯（记者 张景良 孟祥路）由于“新国五条”的出台，我市出现二手房过户热潮，市房产登记交易中心服务大厅每天都挤满了人。记者昨从市房产登记交易中心获悉，为便于市民办理相关手续，该中心实行预受理办法。
而昨日，不少市民打进晨报热线反映，8日凌晨在市房产登记交易中心，出现市民带板凳、披被子排队等号的场景，而当日房产交易中心凌晨4点就开始发号。
昨起施行预受理
据市房产登记交易中心有关负责人介绍，因为这几天来办理相关手续的市民增多，为方便市民、缩短办理时间，经与市地税局沟通协调，昨日起实行预受理办法。
从昨日起，交易当事人可持身份证、结婚证、户口、土地证复印件、测绘图纸、房屋所有权证等相关要件，至二手房登记受理前台办理过户预受理申请。工作人员在初步审查的基础上向交易当事人开具房产登记预受理收件收据，交易当事人享受受理日期的税收政策。
7日起限号
5天交易量超过1500户
记者采访获悉，面对连日来出现的“抢过户”潮，市房产登记交易中心7日起开始限号，位于坝子街9号中和大厦的市房产登记交易中心服务大厅从7日起，每天发放260个号，当日办完为止；7日，新城区市行政服务中心四楼房管服务窗口及建国西路80号B座市便民服务中心三楼南大厅房管服务窗口各发放28个号，当日办完为止。
8日起，新城区市行政服务中心四楼房管服务窗口只有一个办理窗口，每天只能发放15个号。建国西路80号B座市便民服务中心三楼南大厅房管服务窗口有两个办理窗口，每天能发放30个号。因此，以上两处每天只能办理45个号。加上坝子街9号中和大厦的市房产登记交易中心服务大厅每天发放的260个号，每天共发放305个过户号。
据了解，4日当天，我市市区共过户200多套二手房，5日过户300套，6日过户400套。4日－8日交易量超过1500户。
市民
带板凳披被子凌晨排队等号
3月8日上午9时许，记者来到市房产登记交易中心，此时交易中心门前的停车场早已被各种车辆塞得水泄不通，大厅内各业务窗口挤满了前来办理二手房买卖的市民。
手持190号“置换受理”凭证的赵师傅告诉记者，这个号是自己当天凌晨4点多排队排来的，“我这是第二天来排号了，昨天没排上。凌晨3点多的时候，有朋友给我打电话，说交易中心门口已经排了很长的队。我赶紧也来了。”赵师傅说，当他赶来排队的时候，前面已经排了100多个人，自己只领到了190号。”
手持80号排队凭证的孙女士告诉记者，自己也是凌晨开始排队，“当时带着被来的，怕半夜冷。”
交易中心负责发号的工作人员白先生对记者说：“8日凌晨，由于市民半夜就有人带着板凳、扛着被来排号，交易中心凌晨4时就开始发号。”
一家房产中介的负责人告诉记者，这几天，为了能顺利帮客户办理好过户手续，公司每天都派置业顾问凌晨3点钟就去排队，“不这么早排没办法，否则当天根本就排不到，每天都有一大批客户等着过户，所有的人都忙疯了。”
个案
为过户 80岁老人补办结婚证
记者注意到，交易大厅中的老年人很多，甚至有拄拐杖、坐轮椅来的。经询问，他们多是为将房子过户给子女而来，其中部分人昨天夜里就来了。一名65岁蒋姓老人告诉记者：“孩子工作忙，只能我来帮他们排队、办手续。”
今年80多岁的毕老先生和老伴一大早就赶到交易大厅，为的是把房子过户给子女。毕老先生共有两套房子，打算分别过户给两个子女。“前几天，我拿了材料过来打算办手续，发现所需证件中还差我爸妈的结婚证，当时我就傻眼了，因为我爸妈的结婚证都丢很久了。没办法，只能又带他们拍证件照、办结婚证。”毕老先生的儿媳王女士告诉记者。
之后，交易中心的一名工作人员告诉毕老先生一家，其实没必要再办理结婚证，“只要去街道开一个婚姻关系证明就行了。”王女士向记者表示：“程序有些复杂，以后还是要多问问工作人员，避免多跑路。”
交易中心
加班加点 “排号”程序不断推新
由于前来办理二手房交易的市民数量激增，房产登记交易中心前台的大部分工作人员连续熬夜加班，有的累到虚脱。
交易中心负责发号的工作人员白先生告诉记者，自三月初开始，交易中心的下班时间每天都在延后：“这周二晚9点关门，周三是晚11点40分，周四是将近凌晨1点才关门……”
工作人员王女士告诉记者：“最近两天员工彻底病倒的有2人，目前带病上岗的有4人，人员明显不够用。”
“我们这几天每天上午8点30分开门，中午不休息，有时连午饭都顾不上吃，一直忙到很晚。没办法，我们又紧急从房管系统其他部门抽调人员来顶上。”昨天，交易中心相关负责人说。
交易中心工作人员李女士告诉记者，为了应对这次交易井喷，特别是在“排号”程序方面，交易中心近日来几乎每天出台一个新措施，“比如3月6日实行排号实名制、7日实行每天限号260个、8日实行二手房预受理。”