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从“住有所居”到“住有宜居”

2022-05-12  来源:中国徐州网-徐州日报  编辑:王莉
2022-05-12  中国徐州网-徐州日报

改造一新的新苑小区。

本报记者 谢川 骆耀明

家住新沂市新春小区中1巷的居民庄玉佩,最怕夏天下大雨。不过,这个困扰了他20多年的烦恼,从去年夏天开始就再也没有了。

5月9日,庄玉佩告诉记者,他们家住的小楼,有个院子。房子门前的小路是后来修建的,比他家的院子高出20多厘米。每年夏天,他最怕下大雨,由于门前的小路排水不畅,路上的雨水往他家的院子里倒灌。“一下大雨,我就和老伴拿着盆往外排水,有时候雨停了,我们俩还在忙着,非常烦恼。”

去年,新沂对背街小巷进行重点整治,庄玉佩家门前的小路被列入整治范围。当年5月开工,7月全部修建完成。“你看现在,路宽了,下水道也畅通了,干净整洁的道路看了就让人高兴,住在这里感觉真幸福。”庄玉佩说。

如果说庄玉佩家通过背街小巷整治改善了居住环境,那么,距离他家不远处的通华巷治理,同样是为群众解决了一个老大难问题。

通华巷有800多米长,十几米宽。但是由于沿街居民私搭乱建,路被占用了一半,来来往往的车辆行人只能在几米宽的路面穿梭,显得非常拥挤。去年,新沂市结合城市公共空间治理,决定对通华巷的违章建筑进行拆除,还路于民。

经过新沂市住建、城管等部门联合做工作,这些存在多年的违章建筑被全部拆除。如今,行走在通华巷的群众,看到如此宽敞、整洁的道路,良好的出行环境,都非常满意。

背街小巷综合整治事关百姓生活、人居环境、新沂形象,必须持续用力、久久为功。近年来,新沂市以服务民生需求为原则,按照“强功能、齐配套、提形象”原则,完成主城区背街小巷问题排查,系统化制订整治方案,完善区域内道路、绿化、亮化、排水、供水等设施,持续提升新沂的实力、魅力、吸引力,群众的获得感、幸福感以及对城市的认同感逐步增强。

新沂市住建局市政管护处副主任张允建介绍,在对背街小巷的改造中,主要是改造管线、疏通下水道、铺设沥青路面、安装路灯等工程,都是群众期盼解决的实际问题。下一步,新沂将加快各项工程推进,结合全国文明城市、美丽宜居城市创建,进一步梳理城区背街小巷等方面存在的问题,按照轻重缓急、因地制宜的原则,统筹加快各项改造工程推进。继续加快对背街小巷改造,并常态化维护城区背街小巷基础设施,提高群众生活舒适度。

新沂还大力实施老旧小区改造工程,从根本上改善老百姓生活和居住条件。新华小区建于上世纪90年代,共计25栋楼,总建筑面积8万平方米,896户,主要存在基础设施老化,配套设施不齐全、违章搭建严重、消防通道不畅、安防技防设施缺失、污水外溢、雨季内涝严重等问题,严重影响居民生活。

在广泛征求业主意见的前提下,经新沂市委市政府研究决定将该小区纳入2020年为民办实事工程和省市老旧小区改造项目。该项目总投资约1800万元。于2020年3月开工,10月竣工。改造后的新华小区道路硬化干净整洁,下水道畅通,环境优美,路灯明亮,群众生活更安逸。

新沂市2021年总投入12580万元,共改造新苑小区片区、温州商城片区等6个老旧片区(25个小区),涉及94栋楼、31.39万平方米,惠及居民2701户,已完成全部改造任务并通过省、市两级验收。

新沂市住建局相关负责人说,在老旧小区改造中,新沂坚持立足为民理念,从环境整体提升着手,采取“一区一策”的设计理念,落实“先民生、后提升”实施改造。

统筹规划集中连片改造。遵循“位置相邻、邻里相望、文化相连、生活相关”的原则,变零星改造为成片改造。

把握业主所需系统改造。一是围绕“一老一小”抓配套促完善。二是兼顾“面子里子”补短板强功能。让老旧小区“面子”好看、“里子”好用。重点实施雨污分流、供水安全、管线规整入地、屋面防水等基础设施改造。三是引入专业力量,发挥专业优势,引入东方雨虹专业防水企业参与改造,签订长期保修协议,彻底解决小区业主“心病”。

建管并重巩固老旧小区改造成果。项目完工后,实现专业物业管理的无缝衔接,形成“两代表一委员”参与业主委员会的新局面,打造红色物业切实营造邻里和谐、居民自治的高品质社区环境。

改造后的小区实现了“能住”到“好住”“住有所居”到“住得宜居”“缺乏管理”到“服务全优”的蝶变,有效提升城市品质,强化了公共空间和公共资源由人民群众共享的发展意识,爱护公共设施、维护公共秩序行为蔚然成风,催生了小区长效管理的“内生力量”,带动了全社会参与共建共治共享的积极性。新苑小区业主龚鹏举说:“政府把我们小区彻底整改了一遍,健身休闲、养老护理的地方都给我们考虑了,房子也升值了,多亏了党和政府的好政策。”

今年,新沂计划改造老旧小区(片区)项目16个。其中,基础类12个,完善类2个,提升类2个,涉及新安街道7个社区,惠及居民128栋楼3140户,总建筑面积约32.92万平方米,计划投资约10990万元。

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