去年市普通商品房价格每平方米核减1099元

    中国徐州网－徐州日报讯 记者从市物价部门获悉，去年市区42批次、225.1万平方米普通商品房价格进行了开放式协商备案，共核减虚高报价24.73亿元，每平方米核减约1099元。

    “开放式商品房价格备案”这一形式，要求开发商必须把成本资料公开公布，接受消费者和群众的质询，特别是对构成商品房价格的3大核心成本——土地成本、建设成本、营销成本财务资料一律向消费者和参与“开放式”价格审核会的市人大代表、政府委员等民意代表以及建设、房管、法制等政府部门的专家公开公布，从而使居强势地位的开发商和相对弱势地位的消费者能够坐在一起平等对话协商，从而保证价格决策更加公开透明，最终价格水平也更加符合各方利益。

    ■链接

    所谓“开放式价格备案”，是通过广泛邀请利益相关方购房者、开发商和市人大代表、政法委员等民意代表以及建设、房管、法制等政府部门的专家，共商共审开发商申报的备案价格。通过开放式协商机制，让开发商当场“亮成本”，各方代表当场“挑毛病”，消费者当场“挤水份”，开发商主动降低了备案价格，挤掉了价格中的“水份”，给百姓带来实惠。