睢宁幸福小区：新房未入住 外墙开裂三米多

外墙拐角处开裂严重

墙有大裂缝，墙皮也脱落（小图：裂缝一直绵延到单元门外墙）

 中国徐州网-都市晨报热线85800100消息（记者 陶然）昨天上午，睢宁幸福小区二期居民刘先生向晨报反映，上周三开发商通知B7号楼居民办理上房手续，大家在验看房屋时，发现B7号楼底部外墙墙面出现大面积开裂，裂缝长达数米，用手轻触墙面，水泥就成粉状不断脱落，居民认为房屋存在质量问题，要求开发商处理，但对方只催促上房，并未表态如何处理，居民对此很不满意。

  居民：新房外墙开裂 怀疑主体下沉引起

  刘先生告诉记者，幸福小区二期于2010年7月左右开工建设，共有29栋居民楼，上周三，B7号楼业主相继接到开发商通知，称该栋楼已具备上房条件，业主可持相关证件办理上房手续。

  刘先生说，很多接到通知的居民都来到小区验房，结果发现B7号楼外墙有裂缝，裂缝绵延3米多，成片的墙皮散落一地，用手轻触墙面，裂缝中的水泥就成粉状脱落。

  “我们怀疑裂缝是楼房主体下沉引起，楼房质量不过关，不具备上房条件，所以要求开发商提供房屋验收证明。”刘先生说，开发商对居民的要求并没有理会，只是催促大家上房，因为担心质量，居民都拒绝上房，并要求开发商先整改，但对方至今未表态。

  刘先生向记者提供了B7号楼墙面开裂的照片，记者看到，灰色的墙面上有一道数米长的裂缝，地面上散落着脱落的水泥块和墙皮，墙面拐角处水泥脱落尤其严重，裂缝一直绵延到单元门外墙。

  开发商：砂浆受冻所致 已要求施工队整改

  昨天上午，记者联系幸福小区二期开发商，项目部一位负责人表示，公司接到居民反映后已到场调查，发现B7号楼墙面开裂是涂抹在外墙上的砂浆出现裂缝，裂缝主要集中在砂浆与保温板接缝处，出现这种问题是因为最近天气较冷所致，但也与施工队工作不细致、未妥善处理接缝有一定关系。

  “裂缝一共有三米多长，但不是楼体沉降造成，不属于房屋质量问题，只要将外墙砂浆重新细致涂抹，就可以彻底解决问题。”该负责人说，公司现已要求相关施工队迅速进场整改，将问题墙面及早修复，确保居民满意。至于B7号楼是否已经过相关验收、具备上房条件，该负责人未正面回答。

  睢宁县住建局：加强关注确保整改到位

  睢宁县住建局一位工作人员表示，该局工程质量监督站已经关注此事，通过调查，目前未发现B7号楼房屋外墙开裂是因主体下沉等质量问题引起，但未入住房屋就出现外墙面开裂肯定是存在一定问题的，工程质量监督站现已责令施工单位抓紧落实整改，修复问题墙面。住建局将加强关注，确保相关整改落实到位。

  “幸福小区二期目前正处在竣工验收的整改阶段，尚没有完全通过相关验收，开发商目前通知业主上房不合适。”该工作人员表示，业主有权要求开发商先整改到位，并通过相关验收后再上房，如开发商在此之前坚持要求业主上房，业主可以向住建局反映，该局监察部门将介入处理。

  图片由刘先生提供 记者 严风 整理

  钟记紫燕食品有限公司特约刊登。线索提供者吕女士和刘先生各获奖30元及钟记食品购物券20元。